Szczecin Biuro - Agencja Nieruchomości WGN

Biuro Nieruchomości WGN w Szczecinie prezentuje oferty mieszkań i domów na sprzedaż, zarówno nowych, jak też już używanych w różnych dzielnicach miasta. Niektórzy, po prostu zwyczajnie nie są przystosowani do życia w bloku, jeśli i Ty należysz do grona tych osób powinieneś bliżej przyjrzeć się właśnie tym ofertom. Spis treści Charakterystyka rynku Dlaczego warto tu zamieszkać? Najciekawsze dzielnice Dobry pośrednik Nasza oferta

Szukasz mieszkanie bądź dom na sprzedaż w Szczecinie? Poznaj charakterystykę rynku nieruchomości sporządzoną przez biuro WGN

Szczecin jest bardzo ładnym miastem o niezmiernie ciekawej historii. Można tu odnaleźć wszystko, co może być ważne dla osób szukających domu lub mieszkania w spokojnej okolicy, co potwierdzają informacje zebrane przez naszą agencję nieruchomości. W mieście znajdują się między innymi teatry, opera czy kina. Dzieci mogą się tam uczyć w dobrych szkołach lub przedszkolach, a ich rodzice bez problemu czerpać z różnego rodzaju rozrywek kulturalnych. Dowiedz się więcej o tym miejscu!

Krótka charakterystyka rynku

W ostatnim czasie rynek nieruchomości w Polsce przeżywał intensywny rozkwit, ceny nieruchomości znacząco wzrosły, co przynosi wciąż rosnące zyski inwestorom. Największy rozwój następuje w największych polskich miastach, w których dodatkowo znacząco zmalało bezrobocie i poprawiła się ogólna kondycja gospodarcza. W związku z tym również w Szczecinie obserwuje się wzrost wartości rynku nieruchomości. Jest to jedno z największych miast położonych na północnym zachodzie Polski. Zazwyczaj kojarzy je się jako miasto portowe przez wzgląd na bliskość morza. Na jego terenie znajdują się również różnorakie atrakcje turystyczne. Co więcej, jest to rosnący w siłę ośrodek biznesowy. W związku z tym w ostatnich latach następuje tam także rozkwit rynku nieruchomości. Są one atrakcyjne pod względem cenowym, zwłaszcza w odniesieniu do innych polskich miast. Ceny są średnio o około tysiąc złotych niższe za metr kwadratowy niż na terenie Trójmiasta. Istnieje wiele różnorodnych czynników, które sprawiają, że inwestycje w szczecińskie nieruchomości mogą być naprawdę opłacalne i z czasem przynieść duże zyski.

Duży wybór mieszkań na sprzedaż w Sczecinie

Szczecin jako atrakcyjne miejsce do zamieszkania

Jak już wspomniano Szczecin to miasto, w którym znajduje się wiele ciekawych atrakcji turystycznych, w tym architektonicznych oraz pięknych zakątków przyrody. Jest to punkt, w którym krzyżują się trasy tranzytowe. W związku z tym miasto określane jest jako prawdziwe okno na świat. W Szczecinie na szczególną uwagę zasługują liczne zabytki historyczne. Warto tam zwiedzić między innymi:

• Basztę Panieńską – pozostałość po średniowiecznych obwarowaniach miasta, zbudowaną w początkach XIV wieku i wykorzystywaną jako więzienie dla skazańców do roku 1723;
• Bazylikę Archikatedralną;
• Ratusz Staromiejski;
• podziemne trasy Szczecina wraz z przeciwlotniczym schronem z czasów II wojny światowej.

Szczecin posiada także malownicze położenie, w pobliżu rzeki Odry i jeziora Dąbie. Jest otoczony przez trzy ogromne tereny leśne, w tym przede wszystkim Puszczę Bukowską, Puszczę Wkrzańską i Puszczę Goleniowską. Bliskość przyrody sprawia, że naprawdę przyjemnie się tam mieszka i oddycha pełną piersią wśród drzew i licznych terenów zielonych. Co więcej, wytchnienie od przytłaczającej codzienności i miejskiego zgiełku można znaleźć również na Cmentarzu Centralnym czy też w licznych parkach miejskich, zachwycających bogatą roślinnością. Do najbardziej uroczych miejsc, znajdujących się na terenie Szczecina, należą Wały Chrobrego z zielonymi trasami widokowymi, pozwalającymi na podziwianie pięknej panoramy okolicy. Miłym miejscem na spacer może być także szlak turystyczny Siedem Młynów – Gubałówka, która łączy malowniczy Las Arkoński ze szczecińską Gubałówką. Tym samym jest to również doskonałe miejsce do uprawiania wszelkich sportów na świeżym powietrzu, takich jak Nordic Walking, jogging czy jazda na rowerze. Można tutaj znaleźć nie tylko rozrywkę dla ducha, ale i dla ciała, dbając o swoje zdrowie i atrakcyjną sylwetkę.

Agencja nieruchomości WGN w Szczecinie przedstawia dzielnice, które cieszą się powodzeniem wśród osób szukających domów i mieszkań na sprzedaż w Szczecinie. Czym się wyróżniają Prawobrzeże, Warszewo i Dąbie?

Szukając mieszkania na sprzedaż w Szczecinie, warto ograniczyć obszar terytorialny do dzielnic, które będą najlepiej dostosowane do naszych potrzeb. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu nasze biuro nieruchomości doskonale zna każdy zakątek miasta. Chętnie zatem wyjaśnimy czym się wyróżniają takie dzielnice jak m.in. Prawobrzeże, Warszewo i Dąbie. Jednak zanim do nich przejdziemy, zacznijmy od nieco bardziej ogólnego rozpoznania. Otóż miasto jest administracyjnie podzielone na cztery dzielnice – Północ, Zachód, Prawobrzeże i Śródmieście. W obrębie tych dzielnic wyróżnia się 36 różnych osiedli. Każde z nich ma swój niepowtarzalny charakter, a w związku z tym nie da się jednego z nich określić mianem najbardziej atrakcyjnego. Jak się okazuje pośród najczęściej rekomendowanych szczecińskich dzielnic jest Warszewo i Gumieńce.

Gumieńce

Gumieńce to przede wszystkim nowe budownictwo i dosyć droga dzielnica w porównaniu do innych szczecińskich rejonów mieszkaniowych. Poza pozytywnym wizerunkiem społecznym charakteryzuje ją piękna, bardzo malownicza okolica. Przepływa przez nią rzeka Bukowa, która tworzy tam również jezioro Słoneczne. Nieruchomości w Gumieńcach to dobra inwestycja przez wzgląd na ich otoczenie handlowo-usługowe. To również świetne miejsce na rozkręcenie własnego biznesu, gdyż dom w tej okolicy sprawdzi się z pewnością także jako miejsce na wynajem. Będą nim zainteresowane szczególnie młode rodziny i studenci.

Warszewo

Z kolei Warszewo to jedna z najbardziej rozwijających się dzielnic Szczecina. W związku z tym jest ona bardzo pożądana przez inwestorów. Niestety, w związku z jej intensywnym rozwojem, dużym problemem okazuje się być infrastruktura drogowa. Mieszka tam mniej więcej 10 tysięcy osób, przy czym ich liczba ciągle rośnie. Buduje się tam nowe budynki handlowe i różnego rodzaju miejsca użyteczności publicznej. Powstaje tam wciąż nowoczesna infrastruktura, która podwyższa standard życia mieszkańców. Domy budowane są głównie w północnej części dzielnicy. Jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla wszystkich tych, którzy cenią miejsca atrakcyjne dla oka. Bardzo dobra komunikacja sprawia, że łatwo i szybko można dojechać stamtąd do centrum miasta. < h3>Prawobrzeże i Dąbie Prawobrzeże i Dąbie są znacznie mniej atrakcyjne dla potencjalnych inwestorów czy osób szukających domu. W związku z tym tutejsze nieruchomości zazwyczaj osiągają niższe ceny, przez co mogą być dobrym rozwiązaniem dla wszystkich tych, którzy mają ograniczony budżet. Najwięcej ofert sprzedaży pochodzi z rynku wtórnego, jednakże wciąż budują się również nowe domy, szczególnie szeregowe. Świadczy to o wciąż rosnącym potencjale miasta. Wybór odpowiedniego miejsca w Szczecinie do zamieszkania jest uzależniony przede wszystkim od tego, jakie są nasze aktualne potrzeby. W aspekcie cenowym nieruchomości na terenie Szczecina są stosunkowo korzystne w porównaniu do innych miejsc w Polsce. Na chwilę obecną najbardziej atrakcyjną szczecińską dzielnicą w odniesieniu do infrastruktury wydają się Gumieńce, jednak Warszewo poprzez intensywny rozwój za kilka lat może stać się równie atrakcyjne.

Szukasz mieszkania na sprzedaż w Szczecinie? Sprawdź, czym się charakteryzuje dobre biuro nieruchomości i skorzystaj z profesjonalnej pomocy

Wybór odpowiedniego biura nieruchomości do pomocy w szukaniu miejsca do zamieszkania w Szczecinie to chyba najważniejsza decyzja, którą warto podjąć na samym początku tego procesu. Wybierając pośrednika, warto wziąć pod uwagę przede wszystkim poniższe kwestie:

• sprawdzenie danych rejestracyjnych danej agencji w ogólnodostępnej bazie. W odniesieniu do jednoosobowych działalności gospodarczych wystarczy jedynie sprawdzić Centralną Ewidencję i Informację o Działalności Gospodarczej (CEiDG). Jeśli biuro to działa w formie spółki warto posłużyć się internetową bazą, którą udostępnia Ministerstwo Sprawiedliwości. Istotne jest również to, aby zwrócić uwagę na to, czy na stronie internetowej biura publikuje się jej pełne dane. Zazwyczaj znajdują się one w zakładce Kontakt;
• istniejąca siedziba danej agencji – osoby, które decydują się na korzystanie z usług pośredników, opierają się w głównej mierze na poleceniach ze strony rodziny i opiniach znalezionych na forach internetowych. Bardziej wiarygodnym rozwiązaniem może być spotkanie z agentem w siedzibie firmy;
• kwalifikacje zatrudnianych pracowników – w związku z ustawą deregulacyjną zniesiono obowiązek posiadania ukończonych egzaminów państwowych na praktyki w zawodzie pośrednika nieruchomości. Tym samym zawód pośrednika nieruchomości może z powodzeniem i bez trudu wykonywać praktycznie każdy. Jednak stopień wykwalifikowania kadry pracowniczej ma istotny wpływ na jakość usług świadczonych przez danego pośrednika. Warto zatem przyjrzeć się temu, kto pracuje w interesującym nas biurze;
• ubezpieczenie w zakresie odpowiedzialności cywilnej – jest to szczególnie istotny aspekt, gdyż jeśli dane biuro posiada tego rodzaju ubezpieczenie w razie błędu pośrednika i wyrządzonych przez niego szkód można dochodzić swoich praw;
• kompleksowość usług danej agencji nieruchomości – usługi, znajdujące się w kompetencjach danego biura, powinny obejmować przede wszystkim kompleksowość obsługi zawieranych z klientami transakcji kupna – sprzedaży wybranej nieruchomości. Agencja sama powinna podejmować się wszystkich niezbędnych działań zmierzających do szybkiego i bezpiecznego sfinalizowania wszelkich transakcji. Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości powinno uwzględniać między innymi weryfikowanie aktualnego stanu prawnego danego obiektu, doradzanie w zakresie obrotu danymi nieruchomościami, rzetelną wycenę danego obiektu, czynne uczestniczenie w prowadzeniu negocjacji i przygotowywaniu umów, udzielanie porad kredytowych;
• umowa – w większości agencje korzystają z gotowych wzorów umów. Niektóre z nich nie są elastyczne i nie godzą się na jakiekolwiek zmiany w jej zapisie, inne tak. Jeśli pośrednik, nie mając zasadnych powodów, nie pozwala na modyfikację zapisów umowy, warto rozejrzeć się za innym. Wybranie najlepszej agencji nieruchomości oraz ilość różnego rodzaju elementów, które trzeba wziąć pod uwagę przed rozpoczęciem współpracy, może przyprawić o zawrót głowy. Biuro nieruchomości WGN w Szczecinie zatrudnia jedynie w pełni wykwalifikowanych pracowników, przez co świadczy swoje usługi na możliwie najwyższym poziomie.

Nasza oferta

Chcąc skorzystać z usług jak najlepszego agenta nieruchomości, warto najpierw dobrze rozeznać się na rynku. Wybór Wielkiej Giełdy Nieruchomości to z pewnością gwarancja rzetelności i solidności usług. Firma zatrudnia najlepszych specjalistów z branży, mających długoletnie doświadczenie. Zapewnia profesjonalne, fachowe i rzetelne usługi na możliwie jak najwyższym poziomie w następujących segmentach rynku:

• apartamentowo-mieszkaniowy – w samym 2017 roku przeprowadziła w tej dziedzinie aż 5000 różnorakich transakcji;
• komercyjno-przemysłowy,
• zabytkowe nieruchomości;
• przedsięwzięcia deweloperskie – bieżąca obsługa ponad 500 przedsięwzięć deweloperskich, w tym kilku własnych.

Marka posiada znak jakości ZJ WGN i ISO 9001, co dodatkowo świadczy o bardzo wysokim standardzie oferowanych usług. Ponadto przedsiębiorstwo stara się dbać o ciągły rozwój, uczestnicząc w licznych edycjach targów nieruchomości, odbywających się zarówno w kraju, jak i na całym świecie. Uczestniczy między innymi w największych światowych imprezach, takich jak MIPIM w Cannes na wiosnę i EXPO REAL w Monachium jesienią każdego roku. Zdajemy sobie sprawę z tego, że bycie prawdziwym liderem stanowi ogromne zobowiązanie, zarówno w odniesieniu do klientów indywidualnych, jak też grupowych. Nasz oddział w Szczecinie tworzy grupa 13 doświadczonych pracowników, którzy dbają o jak najwyższy poziom świadczonych usług na każdym etapie. Na swojej stronie prezentujemy setki ofert, które możesz w wygodny sposób porządkować wg ważnych dla Ciebie kategorii. Jeśli chcesz mieć gwarancję przeprowadzenia rzetelnych, sprawdzonych i bezpiecznych transakcji na terenie Szczecina, zapraszamy już dziś do naszego biura i do wyboru interesującej Cię oferty. Bo Twój wymarzony dom lub mieszkanie może znajdować się bliżej i kosztować mniej, niż Ci się wydaje! Z pewnością przekonasz się o tym, korzystając z usług najlepszego biura nieruchomości w Szczecinie!