Biura WGN
CENTRALA WGN
Pierwsze gotowe biura we wrocławskim Sky Tower, najwyższym budynku w mieszkalno-biurowym w Polsce, zostaną oddane do użytku w I kwartale 2013 roku. Biura, o sumarycznej powierzchni 28 500 mkw., zlokalizowane są w części B2, czyli głównej wieży od piętra 4 do 26, oraz w budynku B3, zwanym „żaglem” od piętra 5 do 10. Pozostałe wyższe kondygnacje zajmuje 240 apartamentów. W kilkupoziomowym przyziemiu funkcjonuje już od polowy bieżącego roku galeria handlowa o powierzchni 25 000 mkw.
Ze świata nieruchomości - strona 21
Pierwsi najemcy biurowi w Sky Tower
il. materiały prasowe
Eko-Polaków coraz więcej
Ponad 70% Polaków, objętych badaniem przeprowadzonym na zlecenie Banku Ochrony Środowiska, uważa, że warto być „eko” i używać produktów „bardziej przyjaznych dla środowiska”. Prawie 50% oszczędza energię korzystając z nowoczesnych, szczelnych okien oraz sprzętu AGD klasy A+, zużywającego do 60% mniej energii; 69% badanych segreguje regularnie śmieci; 49% wykorzystuje eko-torby zamiast plastikowych reklamówek; 12% świadomie wybiera żywność ekologiczną, pomimo że jest droższa i trudniej dostępna. Wzrosła też liczba dojeżdżających do pracy na rowerze – 17% zamiast 12% przed rokiem, oraz komunikacją miejską – 24% zamiast 13% przed rokiem.
Certyfikat BREEAM dla Aquariusa
il. materiały inwestora
Biurowiec Aquarius Business House, budowany przez Echo Investment w centrum Wrocławia, otrzymał certyfikat BREEAM Interim z oceną bardzo dobrą. W biurowcu, realizowanym w dwóch etapach, będzie 25 tys. mkw. powierzchni najmu. Zakończenie I. etapu planowane jest na listopad 2012, natomiast II. na wrzesień 2013 roku. Autorem projektu architektonicznego jest kielecka pracownia Arcad, a wykonawcą stanu surowego Eiffage Budownictwo Mitex.
Radom będzie miał lotnisko cywilne
Cywilny Port Lotniczy Radom, powstający na bazie lotniska wojskowego, ma rozpocząć działalność od września 2013 roku. Przystąpiono właśnie do budowy tymczasowego terminala pasażerskiego, a właściwie ponownego montażu obiektu zakupionego za 2 mln zł od portu lotniczego w Łodzi. Terminal ma obsługiwać równocześnie ok. 380 pasażerów z dwóch samolotów typu Boening 737, rocznie będzie to 1,5 mln osób. Pieniądze na utworzenie lotniska pochodzą z budżetu miasta Radomia, grunt pod lotnisko miasto otrzymało od wojewody mazowieckiego na zasadzie użyczenia oraz częściowo darowizny. Zarząd Portu Lotniczego planuje budowę docelowego terminala z pełną infrastrukturą na lata 2019-20; liczy na obsługę 3 mln pasażerów rocznie.
A4 zarabia najwięcej
Najwięcej na opłacie e-myto zarobiła autostrada A4, na drugim miejscu jest droga krajowa nr 92, równoległa do autostrady A2, na trzecim droga krajowa nr 7 z Warszawy do Płońska i Radomia oraz dalej, z przerwami, w kierunku Krakowa – podaje Dziennik Gazeta Prawna. Według obliczeń DGP, od lipca 2011 roku kierowcy ciężarówek zapłacili za jazdę A4 około 499 mln zł, natomiast drogą „92” – 121 mln zł, a drogą nr 7 – ok. 116 mln zł. Najbardziej obciążony jest odcinek A4 między węzłami: Bielany Wrocławski – Sośnica, czyli połączenie z Wrocławia do Katowic. Droga „92” jest bardziej dochodowa, ponieważ opłaty dla ciężarówek są tam niższe niż na równoległej A2 - omijanej właśnie z tego powodu.
Wyniki konkursu „Grunt na medal 2012”
fot. PAIiIZ
Znane są już wyniki V edycji Ogólnopolskiego Konkursu „Grunt na medal 2012”, którego organizatorem jest PAIiIZ we współpracy z marszałkami województw i regionalnymi Centrami Obsługi Inwestora, partnerami Agencji. Patronat na konkursem sprawował wicepremier, minister gospodarki Waldemar Pawlak. W tym roku do konkursu przystąpiło 199 gmin, nadsyłając 302 oferty. Najwięcej ofert przygotowały województwa: wielkopolskie, śląskie, podkarpackie i zachodniopomorskie. Najmniej – podlaskie i lubelskie. Dla zwycięzców konkurs oznacza dobrze przygotowane lokalizacje, większą promocję terenu inwestycyjnego, a tym samym większą szansę na przyciągnięcie inwestycji zagranicznych do gminy. Mogą też liczyć na szczególną pomoc ze strony PAIiIZ w kontaktach z inwestorami. Tegoroczna „Złota 16” to:
Dolnośląskie: Gmina Gromadka/ obręb Osła/ 89,38 ha
Kujawsko-Pomorskie: Gmina/Choceń/ teren Jarantowice/ 71,04 ha
Lubelskie: Gmina Janów Lubelski/ Kompleks SKR / 45 ha
Lubuskie: Gmina Szprotawa/ obręb Wiechlice-Lotnisko/ 12,33 ha
Łódzkie: Miasto- Gmina Stryków/ teren II Smolice/ 40 ha
Małopolskie: Gmina Skawina/ teren Skawina/ 5 ha
Mazowieckie: Gmina i Miasto Grójec/ teren Słomczyn/ 33,43 ha
Opolskie: Gmina Ujazd/ teren Olszowa/ 42,18 ha
Podkarpackie: Gmina Trzebownisko/ teren Tajęcina/ 30 ha
Podlaskie: Miasto Kolno/ teren przy ul. Towarowej/ 3,74 ha
Pomorskie: Gmina Sztum/ obręb Koniecwałd/ 9,04 ha
Śląskie: Miasto Wodzisław Śląski/ obszar Olszyny/ 98,13 ha
Świętokrzyskie: Gmina Połaniec/ teren B Połaniec/ 8 ha
Warmińsko-Mazurskie: Gmina Miasto Działdowo/ teren przy ul. Żwirki i Wigury/ 2,82 ha
Wielkopolskie: Miasto Piła/ teren przy ul. Wawelskiej/ 7,08 ha
Zachodniopomorskie: Gmina Dębno/ teren przy ul. Dargomyskiej-1P/ 13,72 ha.
Rozstrzygnięto konkurs na stadion olimpijski w Tokio
Wiadomo już jak będzie wyglądał stadion na Olimpiadę w Tokio w 2020 roku. Autorką zwycięskiego projektu jest Zaha Hadid, należąca do grona „stararchitects”, pochodząca z Iraku, ale stale mieszkająca w Londynie. Stadion Olimpijski powstanie w miejscu obecnego stadionu narodowego w stolicy Japonii. Ma pomieścić 80 tysięcy widzów, a koszt jego realizacji to około 1,6 miliarda dolarów. Ma być oddany do użytku już w 2018 roku. (il. Zaha Hadid Architects)
Port Lotniczy Lublin Ulubieńcem Polski
fot. muratorplus.pl
Zakończył się właśnie plebiscyt na Ulubieńca Polski 2000-2012 w siódmej edycji konkursu Życie w Architekturze, organizowanego przez miesięcznik Architektura-Murator. Internauci w głosowaniu przez portal zyciewarchitekturze.pl za najciekawszą realizację architektoniczną ostatnich dwunastu lat w Polsce uznali Port Lotniczy w Świdniku koło Lublina. Do konkursu zgłoszono 120 obiektów, a w głosowaniu wzięło udział 368 tys. osób. Autorami zwycięskiego obiektu są Grzegorz Stiasny i Jakub Wacławek z warszawskiej pracowni ARÉ, a inwestorem przedsiębiorstwo Port Lotniczy Lublin. Drugie miejsce zajęła przystań na Wyspie Młyńskiej w Bydgoszczy autorstwa architektów: Katarzyny Wojciechowskiej-Rokickiej i Tomasza Rokickiego, a na trzecim miejscu uplasował się Teatr Rozrywki w Chorzowie – projekt biura Stożek i Partnerzy. Uroczysta Gala wręczenia pamiątkowej tablicy Ulubieńca Polski zwycięskiemu zespołowi architektów oraz inwestorowi odbędzie się 5 grudnia br. w zmodernizowanym gmachu dawnego hotelu Saskiego przy pl. Bankowym w Warszawie.
Czy Kraków będzie miał metro?
Na 2013 rok planowane jest stworzenie nowego studium przestrzennego dla Krakowa. Radni dążą do stworzenia tzw. Nowego Miasta w Płaszowie i Rybitwach, które stanie się wielofunkcyjnym, nowoczesnym centrum gospodarczym – krakowskim Manhattanem. Natomiast na terenie Nowej Huty powstałaby specjalna strefa ekonomiczna, a także osiedla mieszkaniowe. Są też dwie koncepcje rozwoju infrastruktury komunikacyjnej – budowa nowoczesnych linii tramwajowych o długim zasięgu lub realizacja trzech linii metra uzupełnionych liniami tramwajowymi. Ostateczna decyzja zależeć ma od uzyskania funduszy na inwestycję.
Nowe biura czy sklepy?
projekt rozbudowy Pasażu Grunwaldzkiego we Wrocławiu, il. Echo Investment
Właściciel Pasażu Grunwaldzkiego we Wrocławiu, Echo Investment planuje na 2014 rok rozbudowę obiektu. Jaka funkcja – biurowa czy handlowa – będzie przeważać w nowej części inwestor jeszcze nie zdecydował ostatecznie. Będzie to wynikiem obserwacji rynku. Pasaż Grunwaldzki funkcjonuje od 2007 roku, jest zlokalizowany w bardzo dobrym, centralnym punkcie miasta, stąd pokusa żeby nową część przeznaczyć głównie na biura. Tym bardziej, że powierzchnia handlowa zajmuje 52 tys. mkw. ze 130 tys. mkw. powierzchni całkowitej.
Bank Światowy ostrzega
Według Banku Światowego, bez podjęcia natychmiastowych działań, temperatura na świecie wzrośnie o cztery stopnie Celsjusza, co spowoduje "niszczycielskie konsekwencje".
Zaprezentowany przez Bank Światowy raport ostrzega, że jeśli prognozy sprawdzą się, to na przykład ostatnie fale upałów w Rosji staną się coroczną normą. Z kolei w basenie Morza Śródziemnego temperatura lipca może podnieść się nawet o 9 stopni w stosunku do najwyższych dziś wskazań. Według raportu, ocieplenie klimatu spowoduje także wzrost poziomu wód w oceanach, co zagrozi rafom koralowym oraz obszarom nadmorskim. Wzrosty temperatur mogą również spowodować kryzys w produkcji żywności w takich krajach jak Bangladesz, Egipt czy Wietnam.
Raport przygotowały niemieckie ośrodki: Climate Analytics oraz Poczdamski Instytut Badań nad Wpływem Klimatu.
Analiza została przeprowadzona przez naukowców z Poczdamskiego Instytutu Badań nad Wpływem Klimatu (PIK) i przedsiębiorstwa Climate Analytics z Niemiec, zajmującego się oceną zmian klimatycznych, oraz z holenderskiego przedsiębiorstwa Ecofys, działającego w branży odnawialnych źródeł energii.
"To wprost niewiarygodne jak mało ambitne są te zobowiązania" – piszą naukowcy, odnosząc się do różnic między celem Porozumienia z Kopenhagi, by utrzymać globalne ocieplenie poniżej 2°C a tym, co faktycznie może zostać osiągnięte dzięki zobowiązaniom wielu krajów do ograniczenia emisji.
Raport podkreśla fakt, że określone przez wiele krajów cele spowodują wzrost rocznych emisji gazów cieplarnianych o 10% do 20% powyżej obecnych poziomów, osiągając do roku 2020 wysokość od 47,9 do 53,6 Gt CO2 (gigaton dwutlenku węgla). To spowoduje, że na koniec stulecia prawdopodobieństwo przekroczenia granicy 2°C przez poziom globalnego ocieplenia wyniesie 50%.
Autorzy zauważają, że ograniczenia emisji prawdopodobnie odzwierciedlają najmniej ambitną część zobowiązań do redukcji podjętych przez większość krajów. "W najgorszym przypadku możemy skończyć na uprawnieniach do emisji przekraczających prognozy rozwoju sytuacji według scenariusza pt. wszystko po staremu" – mówi naczelny autor artykułu, Joeri Rogelj z PIK.
Raport przygotowały niemieckie ośrodki: Climate Analytics oraz Poczdamski Instytut Badań nad Wpływem Klimatu.
Analiza została przeprowadzona przez naukowców z Poczdamskiego Instytutu Badań nad Wpływem Klimatu (PIK) i przedsiębiorstwa Climate Analytics z Niemiec, zajmującego się oceną zmian klimatycznych, oraz z holenderskiego przedsiębiorstwa Ecofys, działającego w branży odnawialnych źródeł energii.
"To wprost niewiarygodne jak mało ambitne są te zobowiązania" – piszą naukowcy, odnosząc się do różnic między celem Porozumienia z Kopenhagi, by utrzymać globalne ocieplenie poniżej 2°C a tym, co faktycznie może zostać osiągnięte dzięki zobowiązaniom wielu krajów do ograniczenia emisji.
Raport podkreśla fakt, że określone przez wiele krajów cele spowodują wzrost rocznych emisji gazów cieplarnianych o 10% do 20% powyżej obecnych poziomów, osiągając do roku 2020 wysokość od 47,9 do 53,6 Gt CO2 (gigaton dwutlenku węgla). To spowoduje, że na koniec stulecia prawdopodobieństwo przekroczenia granicy 2°C przez poziom globalnego ocieplenia wyniesie 50%.
Autorzy zauważają, że ograniczenia emisji prawdopodobnie odzwierciedlają najmniej ambitną część zobowiązań do redukcji podjętych przez większość krajów. "W najgorszym przypadku możemy skończyć na uprawnieniach do emisji przekraczających prognozy rozwoju sytuacji według scenariusza pt. wszystko po staremu" – mówi naczelny autor artykułu, Joeri Rogelj z PIK.
Nowy biurowiec w centrum Wrocławia
il. materiały inwestora
Wrocławski magistrat sprzedał w drodze przetargu działkę o powierzchni około 0,5 ha na Starym Mieście, w ścisłym centrum Wrocławia. Nowy właściciel, UBM Times, spółka celowa UBM Polska zamierza wybudować tam budynki biurowo-usługowe z wielokondygnacyjnym parkingiem publicznym. Inwestycja Times II zaoferuje łącznie ponad 15,3 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i prawie 1,6 tys. mkw. powierzchni usługowej. Rozpoczęcie prac planowane jest na przełom II i III kwartału 2013 roku. Projekt architektoniczny powstaje w Autorskiej Pracowni Architektonicznej APA Hubka we Wrocławiu.
Nowe apartamenty w Szklarskiej Porębie
il. materiały prasowe
Z końcem października 2012 pierwszy apartamentowiec wybudowany w ramach kompleksu Sun&Snow Resorts - Szklarska Poręba otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Obecnie trwają prace wykończeniowe w poszczególnych apartamentach, które będą gotowe na przyjęcie gości i turystów począwszy od Bożego Narodzenia 2012. Sun&Snow Resorts to elegancki ośrodek wypoczynkowy, który zaoferuje docelowo trzy budynki apartamentowe oraz condotohel. W budynkach apartamentowych zaplanowano 135 lokali, a w hotelu 150 pokoi. Inwestor, spółka Univitae przewidział również cały pakiet atrakcji dla rodzin z dziećmi, w tym własny stok narciarski dla dzieci, bezpieczne place zabaw oraz program opieki zapewnianej przez animatorów. Wyłącznym operatorem projektu jest Sun&Snow. Wartość całej inwestycji to blisko 80 mln złotych.
Opole: 162 miliony zł na inwestycje
715 milionów zł wyniesie przyszłoroczny budżet Opola.
Z tego 162 miliony zł zostaną przeznaczone na inwestycje. Reszta to koszt utrzymania szkół, przedszkoli i żłobków oraz sfinansowanie działalności miejskich jednostek, czyli między innymi MZD, MZK, MOSiR-u, bibliotek, NCPP. Jeśli chodzi o nowe inwestycje, to Opole przeznaczy 3 miliony 600 tysięcy zł na przygotowanie projektów i rozpoczęcie budowy oraz objęcie udziałów w spółce Park Naukowo-Technologiczny. Za ponad 6 milionów zł stolica regionu przebuduje teatr lalki i aktora. Ponad 3 miliony 400 tysięcy zł dostanie ogród zoologiczny na przebudowę wejścia głównego oraz budowę ośrodka hodowlanego dla tygrysów syberyjskich i lwów afrykańskich. Wyremontowane będą szatnie stadionu przy ul, Oleskiej, a na stadionie żużlowym powstanie nowa droga manewrowa i widownia. Opole sfinansuje również rozbudowę budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Gosławicach, a w Groszowicach i Metalchemie za ponad 2 miliony zł zostaną wyremontowane ulice i chodniki. Jak informowaliśmy już wcześniej, Opole za 12 milionów zł kupi kilkanaście nowych autobusów dla MZK, przygotuje remont Małego Rynku, wybuduje dwie ścieżki rowerowe, a 28 milionów przeznaczy na budowę węzła komunikacyjnego nad obwodnicą. Poza tym władze miasta zaplanowały dokończenie budowy Centrum Wystawienniczo-Kongresowego, pływalni przy ul. Północnej, Muzeum Polskiej Piosenki i remont Okrąglaka. Na te inwestycje przeznaczą ponad 60 milionów. Jak budżet ocenia opozycja w radzie miasta? – Wydatków będzie mniej niż w tym roku i brakuje nowych dużych inwestycji – stwierdza Violetta Porowska, przewodnicząca klubu PiS w radzie miasta. Mimo to, można spodziewać się, że PiS budżet poprze. – Ku naszemu zadziwieniu z projektów, które złożyliśmy do planu, zostało zaakceptowanych aż osiem. Cieszymy się, podnosimy ręce – tłumaczy Porowska. Deficyt budżetowy wyniesie w przyszłym roku 73,5 miliona zł.
Radni Opola muszą jeszcze zatwierdzić plan dochodów i wydatków Opola na przyszły rok. Głosowanie zaplanowano na grudzień.
Radni Opola muszą jeszcze zatwierdzić plan dochodów i wydatków Opola na przyszły rok. Głosowanie zaplanowano na grudzień.
Tylko miesiąc do prawa jazdy na starych zasadach
Tylko do 19 stycznia 2013 będą obowiązywać stare zasady zdawania egzaminów na prawo jazdy. Po tym terminie wchodzą w życie nowe egzaminy teoretyczne oraz zaostrzone przepisy dotyczące początkujących kierowców. Nowe zasady dotyczyć będą również tych, którzy rozpoczną kurs wcześniej i zakończą go po tej krytycznej dacie. Nie ma bowiem żadnego okresu przejściowego. Nowy program przewiduje powiększoną do 3 tys. bazę pytań. Potem będzie dwuletni okres próbny, przedłużony o kolejne dwa lata, jeśli nowy kierowca popełni w tym czasie dwa wykroczenia. Nie będzie także mu wolno przekraczać prędkości 80 km/godz. przez okres ośmiu miesięcy; jego obowiązkiem stanie się też uczestnictwo w dwóch odpłatnych kursach doszkalających (po około 300zł) między 4 a 8 miesiącem od uzyskania prawa jazdy.
Centrum biznesu w Ożarowie zmienia nazwę
fot. materiały prasowe
SEGRO, deweloper i zarządca nowoczesnej powierzchni biznesowej w Europie, poinformował o zmianie nazwy jednego ze swoich parków w Warszawie. Park logistyczny Centrum Biznesu Ożarów od 1 listopada 2012 roku nosi nazwę SEGRO Business Park Warsaw. Nowa nazwa inwestycji stanowi część szerszego programu ujednolicenia nazw wszystkich inwestycji SEGRO w Europie. SEGRO Business Park Warsaw to obiekt zakupiony przez SEGRO od zarządzanego przez Orco Property Group S.A., Endurance Real Estate Fund. W rezultacie transakcji portfel nieruchomości SEGRO w Warszawie wzrósł do 90 000 mkw. powierzchni istniejącej, a brytyjski deweloper znacząco umocnił swoją pozycję w tym regionie.
Cztery nagrody dla Ghelamco
Jeroen van der Toolen – Managing Director Central&Eastern Europe, fot. materiały prasowe
Firma Ghelamco Poland zdobyła 4 nagrody w konkursie CIJ Awards. W tym roku belgijski deweloper po raz szósty w swojej historii otrzymał tytuł Office Developer of the Year. Z kolei Senator, najnowsza inwestycja Ghelamco w Warszawie, okazała się najlepszym projektem w dwóch kategoriach – Office Development of the Year oraz Essa Award. Przedstawiciele Ghelamco Poland odebrali również statuetkę za zwycięstwo w kategorii Office Lease of the Year, w której zwyciężyła największa umowa najmu na polskim rynku nieruchomości w ostatnim czasie, czyli umowa najmu powierzchni biurowej przez T-Mobile w powstającej inwestycji Marynarska 12 w Warszawie.
Korzystny wpływ na atrakcyjność inwestycyjną rynków nieruchomości
Zapowiedzi EBC korzystnie wpływają na atrakcyjność inwestycyjną rynków nieruchomości Firma DTZ a UGL company opublikowała raport DTZ Fair Value Index mierzący atrakcyjność inwestycyjną rynków nieruchomości poszczególnych krajów europejskich. Indeks w 3 kwartale br. wzrósł do poziomu 62 w stosunku do 53 w ubiegłym kwartale. Wzrost indeksu oznacza wzrost atrakcyjności inwestycyjnej aktywów.
Wzrost indeksu to głównie rezultat obniżenia oczekiwań inwestorów związanych z poziomem zwrotów z inwestycji w nieruchomości komercyjne. Stopy zwrotu z obligacji skarbowych spadły w związku z ogłoszeniem Europejskiego Banku Centralnego, że wesprze rynek obligacji skarbowych w państwach, których gospodarki są zagrożone. Co więcej, spadły także premie za ryzyko w przypadku większości klas aktywów (w tym również w przypadku nieruchomości). W związku z niepewną sytuacją europejskich gospodarek obserwowaliśmy duże fluktuacje na rynku nieruchomości w ciągu ostatnich kilku miesięcy. Jednakże ogłoszenie Europejskiego Banku Centralnego, że wesprze rynki obligacji skarbowych zagrożonych gospodarek razem z komentarzem Mario Draghi, prezesa EBC, że zrobi, co w jego mocy, by uratować strefę euro zostały pozytywnie przyjęte i oprocentowanie obligacji skarbowych spadło. W rezultacie nieruchomości komercyjne są obecnie bardziej atrakcyjne, jako produkt inwestycyjny i stąd wzrost Fair Value Index – mówi Fergus Hicks, Head of European Forecasting, DTZ. Europejski rynek nieruchomości komercyjnych wygląda obecnie lepiej niż trzy miesiące temu. Najlepiej wycenionymi rynkami są rynki Wielkiej Brytanii i Niemiec, na których możliwe jest osiągnięcie relatywnie wysokiej stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości komercyjne w porównaniu do inwestycji w obligacje skarbowe. Najgorsze wyniki notowane są w krajach, których gospodarki są zagrożone: w Hiszpanii i we Włoszech, gdzie nieruchomości w większości są przecenione. Wyjątkiem jest Irlandia. Rozwój gospodarczy sprawił, że oprocentowanie obligacji skarbowych spadło. Co więcej przewidujemy, że czynsze w Dublinie będą rosły do 2017 roku. W rezultacie dublińskie nieruchomości handlowe, magazynowe i biurowe mieszczą się w kategorii HOT według DTZ Fair Value Index i stanowić mogą atrakcyjne cele inwestycyjne – mówi Matthew Hall, Global Head of Forecasting, DTZ.
Atlas znowu doceniony
na fot. Jacek Michalak, wiceprezes zarządu Grupy Atlas odbiera nagrodę
Podczas V Europejskiego Forum Gospodarczego w Łodzi doceniono najlepsze firmy regionu. Laureatem nagrody specjalnej została GRUPA ATLAS. Firmy wyróżniono w 7 kategoriach: przedsiębiorstwo mikro, małe, średnie i duże, gospodarstwo rolne, zielona gospodarka oraz innowacyjność. GRUPIE ATLAS przyznano nagrodę specjalną za osiągnięcia budujące pozytywny wizerunek województwa łódzkiego. Europejskie Forum Gospodarcze jest organizowane corocznie przez Samorząd Województwa Łódzkiego. Jego piąta edycja odbyła się 7 i 8 listopada br. w łódzkim hotelu Andel’s. W sześciu salonach branżowych i sesjach plenarnych oraz dwunastu imprezach towarzyszących wzięło udział 3 tysiące osób, przedstawicieli nauki, biznesu i administracji publicznej.
W UE pracuje zawodowo więcej mężczyzn niż kobiet
Federalny Urząd Statystyczny Niemiec opracował raport „Kobiety i mężczyźni na rynku pracy - Niemcy a Europa”, z którego wynika, że w UE odsetek pracujących mężczyzn wynosi 75%, natomiast kobiet 63%, a gdy weźmie się pod uwagę pełny wymiar godzin – jest to odpowiednio 91% i 68%. We wszystkich krajach Unii pracuje zawodowo więcej mężczyzn niż kobiet, jednak dysproporcje są bardzo różne. Największa dysproporcja występuje na Malcie – 79% mężczyźni, 43% kobiety, a najmniejsza na Litwie – 68% mężczyźni i 67% kobiety, a także na Łotwie – odpowiednio 69% i 66%. Najwyższe wskaźniki ma Szwecja, gdzie zatrudnionych jest 83% mężczyzn i 77% kobiet. W Niemczech proporcja wynosi – 81% mężczyźni i 71% kobiety. Wynik dla Polski to – 72% mężczyźni, 58% kobiety.
Benzyna wreszcie tańsza
Wg badania firmy BM Reflex, ceny benzyny są obecnie najniższe od dwóch miesięcy. W październiku średnia cena detaliczna benzyny Pb 95 spadła o 15 gr i wynosi 5,71 zł za litr. Natomiast olej napędowy staniał średnio o 7 gr. Porównując ceny sprzed roku, można zauważyć wzrost średniej ceny benzyny Pb 95 o 36 gr/ litr, a oleju napędowego o 29 gr/ litr. Rozbieżności cenowe na poszczególnych stacjach są duże, dochodzą nawet do 35 gr na litrze, warto więc porównywać ceny i świadomie wybierać – pisze MB Reflex.
Spółka PKP sprzedała działki w centrum Warszawy
PKP SA podpisała z HB Reavis umowę sprzedaży działek przy ul. Chmielnej w Warszawie. Wartość sprzedaży trzech działek o łącznej powierzchni 1,71 hektara wyniosła 171 miliona złotych, co daje 9955 zł za mkw. Był to finał przetargu z listopada 2011 roku. Nowy właściciel zamierza wybudować między innymi kompleks biurowy klasy A o powierzchni najmu ok. 100 tys. mkw. Teren ma już wstępny plan zagospodarowania przestrzennego. Rozpoczęcie prac planowane jest na koniec 2014 roku.
Samolotem do Lublina jeszcze przed Gwiazdką
il. materiały prasowe
Port Lotniczy Lublin w Świdniku otrzymał pozwolenie na użytkowanie wydane przez Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Od 17 grudnia br. planowane są pierwsze regularne loty. Pozwolenie obejmuje użytkowanie terminalu, płyty postojowej, drogi kołowania, drogi startowej, bazy paliw, przystanku kolejowego oraz innych obiektów budowlanych. Kończy się także proces certyfikacji prowadzony przez Urząd Lotnictwa Cywilnego i Polską Agencję Żeglugi Powietrznej. Na razie z portem lotniczym będą współpracować Ryanair do Londynu i Dublina oraz Wizz Air do Londynu i Oslo. Koszt inwestycji to około 400 milionów złotych, z czego 144,5 miliona to unijna dotacja. Udziałowcami w spółce Port Lotniczy Lublin są samorządy Lublina, Świdnika, województwa lubelskiego i powiatu świdnickiego.
Manufaktura sprzedana za 390 mln euro
Spółka Apsys i Euris/ Rallye Group sprzedały Centrum Handlowe Manufaktura w Łodzi funduszowi Union Investment Real Estate AG za 390 mln euro. Na podstawie umowy Apsys nadal będzie zarządzał Manufakturą przez co najmniej 10 lat. Centrum działa od 2006 roku.
Nowy kompleks magazynowy powstaje w Warszawie
il. Ideal Idea SKA
Park Ideal Idea III to nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy, który będzie zrealizowany w formie SBU (small business unit) w Warszawie. Kompleks docelowo będzie się składał z czterech budynków. Łączna powierzchnia biur klasy A wyniesie 3000 mkw., a modułów magazynowych bezpośrednio połączonych z biurami – 8000 mkw. Pierwsze dwa budynki o łącznej powierzchni około 11 000 mkw. zostaną oddane do użytku w II kwartale 2013 roku, pomimo to jest już pierwszy najemca – firma Ventia, która za pośrednictwem firmy Cushman & Wakefield wynajęła 1600 mkw. powierzchni magazynowej z modułem biurowo-socjalnym. Deweloperem obiektu jest firma Ideal Idea.
Nowy dworzec kolejowy w Katowicach już otwarty
il. materiały prasowe Neinver Polska
W poniedziałek, 29 października br. otworzono uroczyście nowy dworzec kolejowy w Katowicach. Obiekt jest częścią większego kompleksu handlowo-usługowego w centrum miasta. Wykonawcami całej inwestycji, wartej około 240 milionów euro, są hiszpańska firma Neinver i PKP. W I kwartale 2013 zostanie oddany do użytku terminal autobusowy zlokalizowany pod dworcem. Również w przyszłym roku zakończy się budowa Galerii Katowickiej, czyli części komercyjnej obiektu z podziemnym parkingiem. Na powierzchni 53 tys. mkw. znajdzie się około 200 sklepów.
Ikea chce produkować energię na własny użytek
Ikea opracowała własną strategię zrównoważonego rozwoju "People&Planet Positive", w której między innymi zakłada niezależną produkcję energii na własne potrzeby. Energia produkowana ma być ze źródeł odnawialnych w ilości potrzebnej do zaopatrzenia magazynów i wszystkich obiektów należących do Grupy Ikea. Ponadto, na budowę elektrowni wiatrowych i słonecznych ma być przekazana kwota 1,5 miliarda euro.
Hotel Polonez w Poznaniu sprzedany
fot. materiały prasowe
Orbis podał w komunikacie, że „zgodnie z polityką optymalizacji zasobów nieruchomości oraz założeniami strategii asset light została zawarta umowa sprzedaży byłego hotelu Polonez w Poznaniu”. Nabywcą jest firma Zerta Sp. z o.o., będąca częścią Griffin Investment. Cena sprzedaży to 23 miliony zł netto.
CCCC chce wejść na polski rynek
China Communications Construction Company, należący do największych koncernów budowlanych w Chinach oraz na świecie, zamierza wejść do Polski. Koncern prowadzi inwestycje w wielu sektorach budownictwa, działa w przemyśle maszynowym oraz na rynku nieruchomości. Znany jest z budowy dróg, autostrad, linii kolejowych, tuneli, portów i lotnisk. W naszym kraju CCCC jest najbardziej zainteresowany właśnie inwestycjami infrastruktury komunikacyjnej.
Zwrot VAT za materiały budowlane też w 2013 roku
Możliwość zwrotu części podatku VAT za materiały budowlane zostanie utrzymana jeszcze w 2013 roku – wynika ze stanowiska Ministerstwa Finansów. Likwidacja tego przywileju była sugerowana przez ministra Sławomira Nowaka w związku z prezentacją nowego rządowego programu "Mieszkanie dla młodych", który ma zastąpić „Rodzinę na Swoim”. Pieniądze na dopłaty do zakupu mieszkań miałyby być pozyskane właśnie z likwidacji zwrotu części VAT za materiały budowlane. Ministerstwo Finansów stoi jednak na stanowisku, że dopóki nowy program MdM jest w sferze projektu, nadal obowiązuje rządowy dokument "Główne problemy, cele i kierunki programu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego do 2020 r.", który zakłada zlikwidowanie preferencji podatkowej dopiero od 2014 roku. Przypomnijmy, że zwracana jest różnica między stawką 23 i 8%, tylko za materiały, które po 1 maja 2004 zostały obłożone wyższą stawką VAT.
Rozstrzygnięto konkurs na najlepszy projekt mieszkaniowy
fot. Ogrody Hallera, materiały prasowe
Podczas gali z okazji dziesięciolecia istnienia Polskiego Związku Firm Deweloperskich, został rozstrzygnięty konkurs na „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy”. Pierwsza edycja wydarzenia o ogólnopolskim charakterze, dedykowana była wszystkim deweloperom w kraju, bez względu na przynależność do Związku. Do ośmiu kategorii konkursowych deweloperzy zgłosili ponad 40 inwestycji mieszkaniowych. Kategoria „Budynek wielorodzinny” została zdominowana przez firmy należące do Oddziału PZFD we Wrocławiu - kapituła konkursu nagrodziła aż trzy wrocławskie projekty: Ogrody Hallera firmy Archicom - miejsce pierwsze, Street House firmy DOM.developer Wrocław - miejsce drugie, Osiedle Rumiankowe firmy PROFIT Development SA - miejsce trzecie. Najlepsze inwestycje spośród zrealizowanych w latach 2008-2011 wybrała kapituła konkursu w składzie: Paweł Adamowicz (Unia Metropolii Polskich), dr inż. Jerzy Grochulski (SARP), Kazimierz Kirejczyk (Reas), Henryk Kwapisz (ISOVER), prof. dr hab. Tadeusz Markowski (Towarzystwo Urbanistów Polskich), prof. Zygmunt Niewiadomski (Szkoła Główna Handlowa), Paweł Putkowski (PZFD), Jarosław Sroka (Pracodawcy RP). Celem konkursu było wyłonienie rzetelnie wybudowanych, ciekawych architektonicznie i przyjaznych mieszkańcom oraz środowisku naturalnemu projektów z wszystkich typów budownictwa jedno- i wielorodzinnego. Kolejna edycja konkursu odbędzie się w przyszłym roku.
PZFD ma już 10lat
fot. materiały prasowe
Polski Związek Firm Deweloperskich obchodził dziesięciolecie swojego istnienia. Z tej okazji na Zamku Ujazdowskim w Warszawie odbyło się uroczyste spotkanie, na które zostali zaproszeni kluczowi przedstawiciele świata nieruchomości i biznesu, między innymi Jan Krzysztof Bielecki, wiceminister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej Piotr Styczeń oraz prezes Związku Banków Polskich Krzysztof Pietraszkiewicz. PZFD jest ogólnopolską organizacją zrzeszającą grono ponad stu deweloperów w Polsce. Misją PZFD jest działanie na rzecz rozwoju polskiego rynku mieszkaniowego i upowszechnianie prawa każdej rodziny do własnego mieszkania, jako podstawowego dobra społecznego. PZFD czynnie stara się budować partnerskie relacje deweloperów z rynkiem. Organizacja czuwa nad bezpieczeństwem i profesjonalnym przebiegiem procesu zakupu mieszkania, jest także autorem zasad Kodeksu Dobrych Praktyk w relacjach Klient-Deweloper.
605 mkw. wynajęto w University Business Park
fot. GTC SA
Firma Golden Floor otworzyła nową filię, wynajęła 605 mkw. powierzchni biurowej w budynku University Business Park w Łodzi. Dotychczas firma działała w warszawskich budynkach Atrium i Plaza. University Business Park to nowoczesny kompleks biurowy położony w centrum Łodzi. W 2010 r. oddano do użytku budynek o powierzchni 18,5 tys. mkw. Docelowo powierzchnia najmu całego kompleksu będzie przekraczać 37 tys. mkw. Deweloperem i właścicielem UBP jest Globe Trade Centre. W transakcji najemcę reprezentowała firma Cushman&Wakefield.
Capital Art Apartments, III etap budowy
Są już warunki finansowania budowy trzeciego etapu osiedla Capital Art Apartments, zlokalizowanego na pograniczu warszawskich dzielnic Śródmieście i Wola. Porozumienie pomiędzy Bank BZ WBK a Atlas Estates, tzw. term-sheet, określa warunki oraz zasady, na jakich powinna zostać podpisana umowa kredytowa między stronami. Otrzymanie finansowania zbiegło się w czasie z rozpoczęciem prac budowlanych przez firmę UNIBEP, generalnego wykonawcę Capital Art Apartments. Z okazji rozpoczęcia kolejnej budowy Atlas Estates zorganizował piknik rodzinny dla mieszkańców osiedla. Jedną spośród licznych atrakcji dostępnych dla gości była możliwość wykonania za pomocą minikoparki, pod okiem instruktora, pierwszych elementów wykopu. Koszt zakupu mieszkań zaczyna się już od 269 tys. zł, przy czym cena ponad 60 z nich to kwota poniżej 350 tys. zł. W ramach trzeciego etapu inwestycji w dwóch budynkach zostanie wybudowanych 178 mieszkań o powierzchniach od 28 mkw. do 118 mkw. Ceny promocyjne sprzedawanych lokali wahają się w przedziale od 7,4 tys. zł do 9 tys. zł brutto za mkw. Oddanie do użytku planowane jest na drugą połowę 2014 roku.
Niechęć prokuratorów do parabanków
Prokuratura Generalna przebadała ponad sto czterdzieści sześć śledztw dotyczących parabanków.
Prawie połowę z nich umorzono lub w ogóle nimi się nie zajęto. Śledztwa te są teraz wznawiane. Jak wynika z raportu, do którego dotarli dziennikarze „Gazety Wyborczej”, z 146 prowadzonych spraw tylko 41 zakończyło się oskarżeniem. Twórcy raportu podają, że sześćdziesiąt śledztw bezzasadnie umorzono lub odmówiono wszczęcia postępowania w ich sprawach. Prokuratorom polecono już ponowne przyjrzenie się tym przypadkom. Wszystko oczywiście zaczęło się od Amber Gold . Prokuratura Generalna zajęła się śledztwami w sprawie parabanków dopiero po wybuchu afery Amber Gold. Marcin P., założyciel gdańskiej spółki, jest oskarżony między innymi o nielegalne udzielanie kredytów i fałszowanie dokumentów. W wyniku afery Amber Gold poszkodowanych zostało kilka tysięcy osób. Ich wierzytelności sięgają prawie siedmiuset mln zł, podczas gdy majątek spółki szacuje się na około 1sto mln zł. Kilka tygodni temu śledztwo w sprawie gdańskiej spółki przeniesiono do Łodzi. Aktualnie, nad śledztwem pracuje zespół złożony z pięciu prokuratorów. Sprawie parabanków kilka tygodni temu przyjrzeli się niektórzy dziennikarze. Z ich doniesień wynika, że chociaż instytucje tego typu pożyczają drożej od banków, to niekoniecznie podczas zawierania umowy oszukują swoich klientów. Dodatkowo uzyskanie pożyczki od ręki nie jest w parabanku takie łatwe, w przeciwieństwie do tego, co mówią reklamy.
Wbrew pozorom, nie ma szansy na kredyt lub formalnie – pożyczkę w pięć minut. Fakt, że ktoś prowadzi działalność gospodarczą, skreśla go na wstępie. Procedura weryfikacji dochodów przedsiębiorcy byłaby tak skomplikowana, że prawdopodobnie tydzień nie wystarczyłby na zgromadzenie wszystkich dokumentów. Z osobą, która ma umowę o pracę jest dużo łatwiej. Jednak potrzebne jest zaświadczenie o dochodach od pracodawcy i wyciąg z rachunku. Nie ma możliwości pominięcia informowania pracodawcy o planowanej pożyczce. Zaświadczenie musi być podpisane i opieczętowane.
Wbrew pozorom, nie ma szansy na kredyt lub formalnie – pożyczkę w pięć minut. Fakt, że ktoś prowadzi działalność gospodarczą, skreśla go na wstępie. Procedura weryfikacji dochodów przedsiębiorcy byłaby tak skomplikowana, że prawdopodobnie tydzień nie wystarczyłby na zgromadzenie wszystkich dokumentów. Z osobą, która ma umowę o pracę jest dużo łatwiej. Jednak potrzebne jest zaświadczenie o dochodach od pracodawcy i wyciąg z rachunku. Nie ma możliwości pominięcia informowania pracodawcy o planowanej pożyczce. Zaświadczenie musi być podpisane i opieczętowane.
GUS: mniej nowych mieszkań
Według danych GUS, od początku 2012 roku deweloperzy rozpoczęli budowę 46,1 tys. nowych mieszkań, natomiast we wrześniu br. około 4,3 tys. mieszkań, tj. o 44% mniej licząc rok do roku. Inwestorzy indywidualni przystąpili do budowy 66,7 tys. mieszkań, czyli o około 12% mniej r/r. W tym czasie, od stycznia do września, wydano pozwolenia na budowę niespełna 54,8 tys. mieszkań przez deweloperów, tj. o około 9% mniej, oraz 69,3 tys. przez inwestorów indywidualnych, czyli o 10% mniej.
Sztuka kwitnie w fabryce papieru
W jednym z rewitalizowanych budynków dawnej fabryki papieru we Wrocławiu odbył się wernisaż „Nowa Papiernia. Miejsce dla Sztuki”. Wydarzenie zorganizowane zostało przez RED Real Estate Development i Galerię Sztuki Współczesnej Akademii Sztuk Pięknych we Wrocławiu. Był to pokaz twórczości polskich artystów, takich jak: Andrzej Jobczyk, The Krasnals, Ewelina Sośniak, Krzysztof Skarbek czy Piotr Kmita. Można też było zobaczyć unikalne zdjęcia znanego fotografa prasowego, Tomasza Tomaszewskiego. Rozstrzygnięto również konkurs fotograficzny na najlepsze zdjęcia Przedmieścia Oławskiego. Denis Klein, prezes firmy RED Real Estate Development i Lech Filipiak z wrocławskiego magistratu oficjalnie przecięli czerwoną wstęgę, symbolicznie otwierając wydarzenie. Wystawa sztuki otwarta jest dla wszystkich w dniach 18 - 24 października 2012 r.
Wzrost produkcji przemysłowej w październiku
Ministerstwo Gospodarki spodziewa się w październiku 2012 r. wzrostu produkcji przemysłowej o ok. 2% licząc rok do roku. Według danych GUS, we wrześniu 2012 r. produkcja przemysłowa spadła o 5,2% r/r.
Branża budowlana najmniej rentownym sektorem ?
Według badania koniunktury przeprowadzonego przez NBP, najmniej rentowną branżą jest branża budowlana. Zapowiada niski poziom inwestycji oraz zwolnienia pracowników. Maleje popyt, problemem jest też wysoka konkurencja. "Budownictwo zapowiada głębokie (najgłębsze na tle pozostałych sekcji) i znacznie większe niż w poprzednim kwartale redukcje wydatków na inwestycje ogółem. Wydatki obniży prawie połowa firm tego sektora, w tym najczęściej będą to duże obniżki. Analiza inwestycji budownictwa na poziomie poszczególnych przedsiębiorstw pokazuje ponadto, że w ciągu ostatniego roku zaledwie co czwarta firma w tym sektorze zgłosiła plan rozpoczęcia nowych inwestycji, podczas gdy na poziomie pełnej próby odsetek ten był dwukrotne wyższy." – podaje raport.
Komiksowa promocja Atlasa
Październik w Łodzi należy do komiksu. To czas spotkań, wystaw, ale też premier nowych postaci, które mają szansę zawładnąć masową wyobraźnią – jedna z nich należy do polskiego producenta chemii budowlanej, firmy ATLAS. Podczas pierwszego weekendu października odbył się 23. Międzynarodowy Festiwal Komiksu i Gier. ATLAS był głównym sponsorem tego wielokulturowego przedsięwzięcia. Festiwal, którego pierwszym zwiastunem był Międzygalaktyczny Dzień Publicznego Czytania Komiksu, od początku zapowiadał się jako wyjątkowo spektakularne przedsięwzięcie ze względu na obecność wielu wybitnych artystów z całego świata. Do śmietanki festiwalowej należeli: ilustrator i rysownik Dave McKean z Wielkiej Brytanii (znany m.in. z jednego z najsłynniejszych komiksów o Batmanie – Azyl Arkham), Simon Bisley (autor komiksu Batman/Judge Dredd: Sąd nad Gotham) oraz wielu znakomitych polskich artystów (Przemysław Truściński, Marcin Podolec czy Agata Wawryniuk). ATLAS, oprócz finansowego wsparcia, bawił dzieci w specjalnej strefie, w której można było poznać Atlasa, superbohatera, wziąć udział w konkursach i wygrać ciekawe nagrody.
Wakacje podatkowe dla nowych domów
Ten, kto wybudował dom w 2012 roku, zapłaci podatek od nieruchomości dopiero od przyszłego, 2013 roku. Powinien jednak poinformować o tym urząd gminy lub miasta, ponieważ obowiązek podatkowy powstaje dopiero w kolejnym roku od zakończenia budowy i rozpoczęcia użytkowania – wynika z art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 z późn. zm.).
Luksus w krainie wielkich jezior
Osada nad Jeziorem, projekt luksusowych rezydencji w Mikołajkach na Mazurach, otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę. Na Osadę będzie się składać 12 domów, o powierzchni 300 mkw., wraz z działkami mierzącymi od 1100 do 1475 mkw., zaprojektowanych w technologii inteligentnego domu, przyjaznej dla środowiska. Lokalizacja nad brzegiem Jeziora Mikołajskiego, 1,5 km na południe od centrum Mikołajek. Przewidywany czas budowy - 2 lata. Deweloperem jest spółka Lake View, należąca do Zbigniewa Niemczyckiego. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Bulanda i Mucha. W imieniu inwestora sprzedaż domów prowadzi firma Cushman&Wakefield.
Główna ulica handlowa Katowic zyska nowe oblicze
Rozpoczyna się modernizacja ul. 3 Maja w centrum Katowic. Ta handlowa główna ulica ma się zmienić się w nowoczesny deptak. Wykonawcą robót jest Skanska, która zajmie się całością prac – zaczynając od robót ziemnych, a na posadzeniu drzew i krzewów oraz wybudowaniu obiektów małej architektury kończąc. Ulica zyska nową nawierzchnię z granitu z odwodnieniem i kanalizacją deszczową. Kontrakt wynosi ok. 8 mln zł.
Nowy najemca w Segro Business Park Gliwice
W SEGRO Business Park Gliwice powstało nowoczesne centrum dystrybucyjne firmy Decathlon. Obiekt, którego realizacja trwała dziesięć miesięcy, jest już w pełni operacyjny. Jego powstanie ma wesprzeć rozwój firmy w szczególności w Polsce oraz Czechach. W 2007 roku firma została najemcą 20 000 mkw. powierzchni w Tulipan Park Gliwice, będącym pierwszym i obecnie największym projektem SEGRO na Śląsku. Po czterech latach Decathlon zdecydował się powiększyć użytkowaną powierzchnię magazynową.
Najemcy zostają w Jerozolimskie Offices
Nowa Era i Mazowiecki Oddział Obrotu Gazem przedłużyły umowy najmu w warszawskim biurowcu Jerozolimskie Offices, którego właścicielem jest IVG. Pierwsza z firm, lider na rynku wydawniczym, zajmuje 3500 mkw. powierzchni biurowej, druga – 1500 mkw. Biurowiec Jerozolimskie Offices oferuje 8130 mkw. powierzchni najmu. W negocjacjach właściciela reprezentowała firma Colliers International.
Rozstrzygnięto konkurs na biurowiec Promenady Zita
Rozstrzygnięto międzynarodowy konkurs na projekt architektoniczny drugiego już obiektu biurowego w ramach biznesowej części Promenad Wrocławskich. Konkurs na projekt biurowca o nazwie Promenady Zita wygrali wrocławscy architekci Maćków Pracownia Projektowa pod kierownictwem arch. Zbigniewa Maćkowa. Natomiast w pierwszym, otwartym w lipcu, biznesowym obiekcie nowej dzielnicy, Promenadach EPSILON swoje biuro będzie m.in. mieć światowy przewoźnik lotniczy Qatar Airways, który zatrudni na początku ok. 100, a docelowo nawet 200 osób. W Promanady Zita, obiekcie klasy B+, zaplanowano nowoczesne, dające się łączyć moduły, o powierzchni od 250 mkw. Łącznie do dyspozycji najemców oddanych zostanie ponad 20 000 mkw. powierzchni najmu, a także parking podziemny z kontrolą dostępu. Klienci będą mogli też swobodnie zaparkować tuż przy obiekcie na parkingu naziemnym. Biurowiec Promenady Zita zostanie ukończony w 2014 roku, a zlokalizowany będzie między ul. Trzebnicką i Rychtalską, połączonych nową ulicą Słonimskiego, której budowa rozpocznie się na wiosnę. Obecnie wznoszony jest także pierwszy budynek mieszkalny na 248 mieszkań. Wspomniane inwestycje są dopiero początkiem. Ideą inwestora, firmy Vantage Development S.A jest stworzenie w tej części miasta kompletnie nowej dzielnicy, która obejmować będzie ok. 20 budynków.
Potrójne złoto dla Atlasa
W konkursie Najwyższa Jakość Quality International 2012 Grupa Atlas zdobyła trzy Złote Godła: dwa za system zintegrowanego zarządzania oraz jeden za produkt najwyższej jakości. Celem konkursu Najwyższa Jakość QI jest promowanie skutecznych metod zarządzania jakością oraz promowanie firm i instytucji, które reprezentują najwyższe standardy w tym zakresie. Laureaci są wyłaniani w trzech kategoriach: QI Order (zarządzanie najwyższej jakości), QI Product (produkt najwyższej jakości) oraz QI Services (usługi najwyższej jakości). W kategorii QI Order podwójnym złotem uhonorowano GRUPĘ ATLAS oraz DOLINĘ NIDY, doceniając tym samym Zintegrowany System Zarządzania, funkcjonujący zgodnie ze standardami ISO. W kategorii QI Product nagrodzono markę ATLAS ZŁOTY WIEK, specjalistyczną serię produktów przeznaczonych do prac konserwatorskich. Wręczenie nagród odbyło się 28 września br. podczas uroczystej gali w Poznaniu.
Heritage Gates we Wrocławiu ma już najemcę
fot. Rzeźnicza Development Sp. z o.o.
Fundacja Akademickie Inkubatory Przedsiębiorczości podpisała umowę najmu powierzchni biurowej w budynku Heritage Gates we Wrocławiu. Powierzchnię zajmie 5. filia AIP Business Link. AIP Business Link to wiodący akcelerator rozwoju biznesu. Zrzesza najlepsze firmy w 5 filiach, w najważniejszych biznesowo miastach w Polsce. Celem platformy, należącej do fundacji Polska Przedsiębiorcza, jest stworzenie kompleksowej sieci wspierającej rozwój 1000 najbardziej innowacyjnych firm. AIP Business Link zapewnia obsługę administracyjną, prawną i księgową, jak również możliwość kontaktu z uznanymi przedsiębiorcami w Polsce. Heritage Gates mieści się na Starym Mieście we Wroclawiu, w odległości 100 m od Rynku. Obiekt powstał w 1900 roku i jest wpisany do Rejestru Zabytków. W sierpniu zakończył się remont budynku obejmujący odnowienie fasady, dziedzińca oraz wnętrz. Obecnie Heritage Gates spełnia standardy nowoczesnych nieruchomości komercyjnych, oferując najemcom powierzchnie handlowo-usługowe w podziemiu i na parterze (łącznie 1.025 mkw.) oraz powierzchnie biurowe na wyższych kondygnacjach (blisko 2.200 mkw.). AIP Business Link wprowadzi się do Heritage Gates na przełomie 2012 i 2013 roku. Zajmie ok. 670 mkw. powierzchni biurowej. W transakcji najemcę reprezentował Cushman&Wakefield.
Gwiazda tenisa zamieszka w Platinum Towers
Atlas Estates podpisała wstępną umowę sprzedaży luksusowego penthouse’u w apartamentowcu Platinum Towers, w centrum Warszawy. W dwupoziomowym apartamencie o powierzchni użytkowej 218 mkw. zamieszka Caroline Wozniacki, jedna z najlepszych tenisistek świata, zwyciężczyni osiemnastu turniejów cyklu WTA. Z ekskluzywnego, dwukondygnacyjnego penthouse na jednym z ostatnich pięter roztacza się wyjątkowy widok na centrum miasta.
Refinansowanie dla Immofinanz
IMMOFINANZ Group otrzymała długoterminowe refinansowanie w wysokości 80 mln euro na dwa swoje warszawskie budynki biurowe, tj. Bramę Zachodnią oraz IO-1. Refinansowanie udzielone zostało przez jeden z niemieckich Landesbanków – Helaba. W transakcji tej bank służy jako pożyczkodawca, aranżer oraz agent. Nowoczesny, 14-piętrowy budynek biurowy Brama Zachodnia z około 24 tys. mkw. powierzchni pod wynajem znajduje się w warszawskiej dzielnicy Ochota. Druga nieruchomość, biurowiec IO-1 z około 22,5 tys. mkw. powierzchni najmu położony jest w dzielnicy Mokotów, w południowej części miasta. Helaba i IMMOFINANZ Group w 2011 roku wspólnie sfinansowały Silesia City Center, rozbudowując tym samym najbardziej nowoczesne centrum handlowe w całym regionie Śląska. "Nasza zeszłoroczna współpraca z Helaba okazała się bardzo udana, dlatego też cieszymy, że możemy ją kontynuować również w tym roku" - wyjaśnił Eduard Zehetner, prezes IMMOFINANZ Group.
Sonoco i SEGRO przedłużają współpracę
SEGRO przedłużył umowę najmu powierzchni magazynowej z firmą Sonoco. Kontrakt obejmujący łącznie 23 700 mkw. powierzchni w Tulipan Park Stryków podpisano z końcem sierpnia 2012. Sonoco Products Company, amerykański, globalny dostawca różnorodnych opakowań konsumenckich, produktów przemysłowych i opakowań ochronnych, do Tulipan Park Stryków wprowadził się w 2008 r. Firma zajmuje powierzchnię obejmującą 21 600 mkw. magazynu oraz 2 100 mkw. biur. W sierpniu 2012 firma zdecydowała się pozostać w Tulipan Park Stryków i nadal prowadzić stąd działalność dystrybucyjno-logistyczną.
Inwestycja Tulipan Park Stryków położona jest w jednym z najdynamiczniej rozwijających się obszarów gospodarczych Polski, bezpośrednio przy autostradzie A2, w pobliżu planowanego węzła autostrad A1 (północ-południe) i A2 (wschód-zachód), dzięki czemu zapewnia doskonałe możliwości dla prowadzenia działań dystrybucyjnych. Park jest największym centrum logistycznym SEGRO w Europie Centralnej. Docelowo obiekt zaoferuje 400 000 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej, produkcyjnej i biurowej, z czego zrealizowano już ponad 180 000 m2. Tulipan Park Stryków, położony jest także częściowo na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zapewniając liczne korzyści dla przedsiębiorców.
Grupa Żywiec przenosi swój regionalny magazyn
Grupa Żywiec została nowym najemcą w kompleksie Europolis Park Poland Central w Woli Bykowskiej koło Piotrkowa Trybunalskiego. W negocjacjach pomiędzy właścicielem, firmą CA Immo, a najemcą pośredniczyła firma doradcza Cushman & Wakefield. Europolis Park Poland Central to centrum magazynowo-dystrybucyjne zlokalizowane w Woli Bykowskiej koło Piotrkowa Trybunalskiego u zbiegu dwóch najważniejszych arterii komunikacyjnych regionu – autostrady A1, łączącej Polskę północną z południową, oraz drogi ekspresowej E67, łączącej Warszawę z aglomeracją śląską i Wrocławiem. Właścicielem obiektu jest firma CA Immo działająca na rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej. Grupa Żywiec przeniesie do Europolis Park Poland Central swój magazyn regionalny. W nowym obiekcie zajmie blisko 1 800 mkw. powierzchni magazynowej.
Ministerstwo Gospodarki ma przedstawicielstwo w Dolinie Krzemowej
W 2013 roku Ministerstwo Gospodarki będzie miało swoje przedstawicielstwo w Dolinie Krzemowej. Podpisano już w tej sprawie porozumienie, a partnerem ministerstwa jest instytucja non-profit, US Market Access Center, utworzona w 1995 roku przy wsparciu miasta San Jose oraz Uniwersytetu Stanforda. Specjalizuje się ona we wspieraniu firm technologicznych, chcących rozpocząć działalność na rynku amerykańskim. Celem projektu jest wzmocnienie współpracy polskich firm z sektora nowoczesnych technologii z czołowymi instytucjami działającymi na terenie Doliny Krzemowej. Na początek powstanie biuro Wydziału Promocji Handlu i Inwestycji.
MediaHUB powstaje w Łodzi
il. materiały prasowe
W Łodzi powstaje unikatowy hub biznesowy, łączący biurowiec klasy A, MediaHUB i pierwszy w Polsce hotel DoubleTree by Hilton z ogromnym zapleczem konferencyjnym i kongresowym, basenem, SPA, salą balową, restauracją oraz salą kinowo-teatralną. Oferta biurowca MediaHUB, który oddany zostanie do użytku w kwietniu 2013 roku, skierowana jest w pierwszej kolejności do firm o podobnym profilu, opierających się na kreatywności i innowacyjności. MediaHUB daje możliwość prowadzenia firmy i realizowania projektów w warunkach zapewniających prestiż i komfort pracy w wyjątkowym otoczeniu. Dzięki połączeniu biurowca MediaHUB z hotelem DoubleTree by Hilton Łódź pod jednym dachem można prowadzić firmę i podejmować gości w luksusowych warunkach. Budynek powstaje w miejscu dawnej „Fabryki Snów” – Łódzkiej Wytwórni Filmów Fabularnych. Historyczne miejsce, w którym stworzono większość powojennych filmów polskich, kryje w sobie największe nazwiska, wspaniałe osobowości i dzieła, nominacje do Oskara i codzienną pracę tysięcy ludzi. W hołdzie dla tej historii w oszkloną bryłę budynku wkomponowano interpretację kadru z filmu „Zakazane piosenki”, tworząc największy pomnik polskiego filmu.
Joanna Krupa gościem specjalnym urodzin Galerii Focus
fot. materiały prasowe
Galeria Focus Mall Rybnik obchodziła we wrześniu 5 urodziny. Z tej okazji w ostatnią sobotę miesiąca zorganizowana została huczna impreza, której największymi atrakcjami były: Finał Urodzinowej Loterii oraz spotkanie z Joanną Krupą. Popularność gościa specjalnego, urok i poczucie humoru oraz atrakcyjna nagroda do wygrania na loterii sprawiły, że podczas imprezy w galerii bawiło się 21,5 tys. mieszkańców Rybnika i okolic. Punktem kulminacyjnym imprezy było losowanie nagrody Urodzinowej Loterii, czyli Peugeota 208. Organizatorem imprezy i zarządcą galerii jest Alfa Asset Management.
Mohito w Bydgoszczy
fot. materiały prasowe
W Galerii Pomorskiej otwarto sklep popularnej na polskim rynku marki odzieżowej, Mohito. Marka należy do firmy LPP i kieruje swoje produkty do młodych, niezależnych finansowo kobiet. Przedstawiciel Galerii Pomorskiej podał, że kolejni, prestiżowi najemcy przedłużyli dotychczasową współpracę z centrum. Wszystkie umowy najmu zostały podpisane na okres od 5 do 10 lat i uwzględniają modernizację wystroju sklepów. Galeria Pomorska jest jednym z najdłużej istniejących centrów handlowych w Bydgoszczy, otwartym w kwietniu 2003 roku. Właścicielem jest Resolution Property, firma specjalizująca się w zarządzaniu funduszami nieruchomościowymi oraz inwestycyjnymi na rynku brytyjskim i europejskim.
Atrakcyjna działka w centrum Wrocławia sprzedana
Unibail-Rodamco, firma dewelopersko-inwestycyjna, poprzez swoją spółkę zależną Wood, zakupiła działkę przy ul. Suchej we Wrocławiu. Grunt o powierzchni blisko 6 ha ma atrakcyjną lokalizację w ścisłym centrum miasta. Obecnie zajmuje ją dworzec autobusowy przewidziany do zmiany lokalizacji. Nie podano ceny transakcji, ani planów inwestycyjnych dewelopera.
Tarasy Zamkowe powstają w Lublinie
Immofinanz Group zaprezentowała kolejny projekt realizowany w Polsce. Ultranowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe powstanie w samym centrum Lublina, w pobliżu historycznego Zamku. Tarasy Zamkowe – do tej pory znane jako Galeria Zamek – zaprojektowane zostały w taki sposób by w ścisłym centrum miasta powstał ekscytujący obiekt handlowo-rozrywkowy a jednocześnie miejsce relaksu i wypoczynku. Prognozy dla nowej inwestycji IMMOFINANZ Group są optymistyczne: zainteresowanie lokalnych, krajowych i międzynarodowych marek powierzchnią sprzedaży w Lublinie jest nadzwyczaj wysokie. Na 37 tys. m2 powierzchni handlowej Tarasów Zamkowych znajdzie się miejsce dla 150 sklepów. Prace budowlane rozpoczną się w październiku. Otwarcie planowane jest na jesień 2014 roku. Całkowity koszt inwestycji to około 115 milionów euro (480 milionów zł).
Senator nagrodzony w Londynie
Warszawski biurowiec Senator zwyciężył w ogólnoświatowym, prestiżowym konkursie European Property Awards w kategorii Office Development. Senator to jedyny obiekt w Polsce i najlepszy w całej Europie, który został wyróżniony tytułem „Five Star” przez międzynarodowe jury. Zwycięzców poszczególnych kategorii ogłoszono podczas uroczystej Gali w Londynie. Projekt został zrealizowany w Warszawie przez firmę Ghelamco Poland. Statuetkę European Property Awards dla Senatora w Londynie odebrali osobiście przedstawiciele Ghelamco Poland: Jeroen van der Toolen, Dyrektor Zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią oraz Jarosław Zagórski, Dyrektor Handlowy i Rozwoju Ghelamco Poland.
Browar Lubicz w nowych szatach
Tebodin Poland Sp. z o.o. podpisał umowę z firmą Balmoral Properties na pełnienie funkcji zastępcy Kierownika Projektu obiektu biurowo-mieszkaniowo-usługowego Browar Lubicz w Krakowie. Inwestycja powstanie w centrum miasta na terenie dawnego Browaru Lubicz w rejonie Dworca Głównego i będzie łączyć odrestaurowane zabytkowe budynki z nowymi zabudowaniami. Kompleks będzie nawiązywać stylem i charakterem do czasów świetności jednego z najważniejszych zespołów architektury przemysłowej w centrum miasta. Projekt powstawał w ścisłej współpracy z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Pośród zabytkowej, poprzemysłowej zabudowy zaadaptowanej na cele biurowe, punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, pojawią się nowe budynki z funkcjami mieszkaniowymi i nowoczesnymi przestrzeniami komercyjnymi. Plan zabudowy zakłada, że powstające obiekty nie będą miały więcej niż cztery piętra. Docelowo w kompleksie Browar Lubicz na 51 000 m2 znajdzie się 305 mieszkań, niemal 7000 m2 powierzchni biurowej oraz około 6300 m2 powierzchni handlowo-usługowej. Powstanie około 360 podziemnych miejsc parkingowych dla powierzchni biurowych, usługowych i mieszkalnych. Inwestycja zostanie ukończona w IV kwartale 2013 roku.
Centrala Poczty Polskiej w nowym biurowcu
il. materiały prasowe
Grupa Polskiego Holdingu Nieruchomości i Poczta Polska zawarły dziś umowę najmu powierzchni biurowej w nowo powstającym projekcie komercyjnym PHN - Domaniewska 37C w Warszawie. Centrala Poczty zajmie blisko 45% powierzchni budynku tj. ok. 13 000 m2. Poczta Polska będzie korzystać z wynajętej powierzchni od 2015 roku. Do tego czasu Poczta będzie wynajmować blisko 7 tys. m2 w należącym do Grupy PHN biurowcu INTRACO. Na 1,3 – hektarowej działce, położonej w południowej części Warszawy, ma powstać siedmiokondygnacyjny biurowiec o standardzie klasy A i powierzchni użytkowej ok. 28 000 m2. Projekt składa się z dwóch segmentów posiadających odrębne wejścia i ciągi komunikacyjne, z których jeden ma zostać wynajęty przez Pocztę Polską. Koncepcja architektoniczna biurowca została przygotowana przez konsorcjum biur DDJM i Juvenes.
Ogrody Ochota na ukończeniu
Firma Dolcan rozpoczęła ostatnią fazę wykończeniową I etapu osiedla Ogrody Ochota. W całej inwestycji została już zamontowana stolarka okienna, wykończone są także ogrody zimowe. Zakończenie budowy planowane jest na koniec tego roku. Osiedle tworzy 355 lokali, o powierzchni od 31 mkw. do 106 mkw., od 1 do 5 pokoi. Osiedle Ogrody Ochota to jednak nie tylko lokalizacja blisko centrum, ale także bliskość terenów zielonych. Obok inwestycji znajdują się dwa parki - park im. Marka Kotańskiego oraz Park Szczęśliwicki ze stawem, ścieżkami rowerowymi i wyciągiem narciarskim.
Port Lotniczy Lublin może się opóźnić z otwarciem
il. materiały prasowe inwestora
Otwarcie Portu Lotniczego Lublin w Świdniku, zaplanowane na listopad br., może ulec opóźnieniu z powodu uchylenia przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie pozytywnej decyzji środowiskowej Generalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska – podał Dziennik Gazeta Prawna. Rzecznik prasowy Portu wyjaśnia, że przyczyny leżą w błędach proceduralnych popełnionych przez urząd na etapie postępowania w II instancji i nie wpłyną znacząco na przebieg inwestycji. Natomiast ekolodzy ze Stowarzyszenia Inicjatywa 2008 twierdzą, że lotnisko zajmuje teren z obszaru Natura 2000 i nie powinno w ogóle tam powstać. Do opóźnienia może też się przyczynić procedura audytu certyfikacyjnego portu, która trwa nawet około pół roku, a ma się rozpocząć dopiero pod koniec października.
Gate One Business Park ma nowego najemcę
Firma Mary Kay Cosmetics została nowym najemcą w warszawskim Gate One Business Park. Zajmie ok. 1400 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej. Gate One Business Park to nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy oferujący powierzchnie magazynowe typu small business unit (od 1200 mkw.) oraz powierzchnie biurowe o wysokim standardzie. Koncepcja pozwala na łączenie modułów w zależności od wymagań najemców. Obiekt mieści się w Warszawie w pobliżu Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Całkowita powierzchnia najmu to 19 100 mkw., magazyny zajmują 15 550 mkw. na parterze, a biura 3 550 mkw. na antresoli. Najemcę reprezentowała firma Cushman&Wakefield. Inwestorem jest Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage-Gesellschaft, wykonawcą firma Strabag. Otwarcie parku nastąpiło w sierpniu 2012.
Łódź ma nowy hotel Holiday Inn
W Łodzi przy Piotrkowskiej powstał czterogwiazdkowy hotel sieci Holiday Inn. Inwestorem jest spółka DiM Hotele, zarządcą irlandzka Prem Group. Hotel wyposażony jest w 127 pokoi, 8 sal konferencyjnych, restaurację, klub fitness i saunę.
Rewitalizacja Przedmieścia Oławskiego we Wrocławiu
Rozpoczął się pierwszy etap rewitalizacji Przedmieścia Oławskiego we Wrocławiu. Firma Red Real Estate Development przystąpiła do realizacji projektu adaptacji starej fabryki papieru na zespół loftów. Obiekt pod nazwą Nowa Papiernia pomieści na czterech piętrach 129 mieszkań, o powierzchni od 35 do 100 mkw., oraz podziemny garaż. Średnia cena mieszkań wynosi 6,8 tys. zł/mkw. Deweloper odnowi też elewacje sąsiednich kamienic, ponieważ papiernia zlokalizowana w oficynie starej kamienicznej zabudowy ulicy Kościuszki. Planowane zakończenie inwestycji to I kwartał 2014 roku.
Na ukończeniu kolejny biurowiec w warszawskim COB
Dobiega końca budowa budynku biurowo-usługowego Feniks w centrum Warszawy. Prace ruszyły rok temu i są na etapie wykańczania elewacji i montażu instalacji wewnętrznych. Inwestor, firma EUROPLAN, otrzyma pozwolenia na użytkowanie na koniec 2012 roku. Feniks to nowoczesny budynek biurowy klasy A, który oferuje swoim przyszłym najemcom łącznie ok. 10 000 mkw. na 7 kondygnacjach oraz blisko 1000 mkw. powierzchni handlowo-usługowej na parterze. Jest to jedyny budynek biurowy, który zostanie ukończony w tym roku w Centralnym Obszarze Biznesu. Projekt architektoniczny powstał w pracowni Archico Projekt pod nadzorem Konrada Tanasiewicza. Generalnym wykonawcą jest firma Modzelewski&Rodek Sp. z o.o., polska spółka zależna austriackiego PORR.
Koło w lofcie
Duże powierzchnie i surowy klimat pofabrycznych wnętrz stwarzają niezwykłe możliwości aranżacji pomieszczeń, warto więc zwrócić uwagę na rodzaj i kolor wszystkich materiałów wykończeniowych. Forma i kształt ceramiki łazienkowej powinny nawiązywać do „fabrycznego” wnętrza przy jednoczesnym zachowaniu komfortu użytkowania. Powinny dominować chłodne odcienie szarości, brązów, beże i biel, choć dopuszczalne są pojedyncze akcenty o mocniejszych barwach. Wszystkie elementy wystroju i wyposażenia powinna cechować prosta forma. Monochromatyczne ściany mogą być wyłożone płytkami o dużym formacie, tapetą wodoodporną lub mieć strukturę wylanego betonu. Efektownym elementem dekoracyjnym będą fragmenty ścian wykończone np. cegłą klinkierową, szkłem lub stalowymi panelami. Do takiego wnętrza pasuje „techniczna ” – ceramiczna, cementowa lub drewniana – podłoga oraz prosta w formie, kubistyczna ceramika łazienkowa: umywalki, sedesy i bidety. Ciekawe wzornictwo w tym duchu zaoferowała marka Koło.
Intermarché w Ferio w Koninie
Intermarché otworzyło swój supermarket spożywczy w Centrum Handlowym Ferio w Koninie przejmując sklep o powierzchni 2400 mkw., który wcześniej zajmowało Bomi. Intermarché jest częścią międzynarodowej Grupy Muszkieterów, której sklepy są zlokalizowane w 8 krajach europejskich takich jak Francja, Polska, Belgia, Portugalia i Państwa Bałkańskie. Nowy sklep działa pod szyldem „Super”, co oznacza, że oprócz świeżych produktów, takich jak owoce, warzywa czy nabiał, będzie również oferował pieczywo wypiekane na miejscu, wyroby garmażeryjne przygotowywane w sklepie oraz wędliny z własnej wędzarni.
Green Horizon na ukończeniu
Oddanie do użytku pierwszej fazy projektu Green Horizon, kompleksu biurowego klasy A w Łodzi planowane jest na IV kwartał 2012 roku. Obiekt realizowany jest zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, zlokalizowany blisko ronda Solidarności. Będzie składał się z dwóch budynków o łącznej powierzchni najmu wynoszącej około 33 000 mkw. (budynek A – 19 000 mkw. oraz budynek B – 14 000 mkw.). Biurowiec został zaprojektowany zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa przez Medusa Group. Generalnym wykonawcą jest Skanska S.A.; Cushman&Wakefield został wybrany zarządcą pierwszej fazy kompleksu. W 2011 r. Green Horizon zdobył precertyfikat środowiskowy LEED na poziomie Gold oraz certyfikat GreenBuilding.
- « Poprzednia
- 1
- …
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- …
- 140
- Następna »
Oceń nasz serwis
średnia ocen: 4,3
